智检_移动验房_移动质检_实测实量_工序管理_项目巡检_进度管理_图纸做法_物料检查_施工现场管理协作平台

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   实测实量是工程质量控制的常见方法,万科在N年前开创了以实测实量为基础的项目质量评估体系,催生了一个产业——第三方实测实量。今天智检开创了项目全量实测数据管理,覆盖工程各个阶段的全部实测指标将实测实量的质量管理价值推向一个新的高峰。

 

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      智检的“实测实量APP是一款专门为房地产企业和建筑施工企业打造的精细化质量管理工具。“实测实量”支持项目上甲方、监理、施工单位等多方实测,并进行数据结果比对,支持爆点整改,支持集团、第三方质量抽查,支持多项目多标段横向对比,形成项目的全量实测大数据库,可以对不同阶段、不同区位的不同指标进行实时的量化分析。“实测实量”完美支持瑞捷、平大、建研等第三方实测体系。

 


智检全量实测数据管理有这样几个特点:

 

1.可以清晰的查看到施工单位是否完成了100%的测量。
在测量开始前,智检预先在图纸上规划好测区与测点(也支持现场规划测区),这样施工单位的测量就变成了可以监督的规定动作,测了哪些没测哪些一目了然。

 

 

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图纸模式

 

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新增测区

 

    同样,监理测了多少,甲方工程师测了多少,系统也都清清楚楚。下图中小组01是施工单位,目标100%测量,目前已经测了40%,小组02是监理单位,目标是抽查30%,已经完成55.56%,小组03是甲方抽测,目标是抽查10%,目前已经完成66.67%。

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2.避免数据造假


    智检可以对比多方的测量结果,从而对数据的一致性做出判断,例如下表,6#1F主体工程阶段,小组01、小组02、小组03合格率分别为93.55%,58.33%,66.67%,三组数据差异非常大,可以判断测量是不准确的,需要重新测量。

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    在多方总体的测量数据一致性较好的情况下,智检可以更加精细化的分析每组指标的合格率的一致性,甚至追踪每个测点的数据一致性(相同的测区,相同的测量方法,测量数值应该保持较高的一致性)。想到这些还是老老实实的测量吧,任何弄虚作假终将暴露无遗。

 

 

3、支持爆点整改

 

    在平面图上可以清晰查看超标测点(爆点),可以安排整改跟进,进一步提高项目的实测质量,轻松应对第三方实测检查。

 

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 4、支持项目各阶段实测数据全面管理
 

    “实测实量”完美支持瑞捷、平大、建研等第三方实测体系。可以实现对主体工程、设备安装工程、装饰工程、防漏防裂专项、公区工程等不同的工程阶段的实测数据进行全面管理。管理的颗粒度精细化到测点,可以专门针对爆点进行更精细化的分析,结合部位,定位原因,采取纠正措施,防止再次发生。这种以数据为基础的质量闭环是传统的管理方式难以实现的。

 

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任务列表

 

5、支持多项目数据的横向对比

 

    从集团/分公司角度,可以按月、按周甚至按天查看各项目、标段甚至楼栋在各个阶段甚至各个指标的实测合格率情况,这种全量的数据统计分析是真正的大数据,绝不是抽查的样本数据,这些数据对于集团/分公司评价总包单位、评价项目团队有更丰富的价值。

APP操作使用截图

 
 

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登录实测实量APP,可以看到任务列表

 


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检查项模式可以查看各指标问题爆点数量

 


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测点录入页面,蓝色代表该区域有测量数据;黄色代表该区域没有输测量数据。

 

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点击测区,即可输入测量数据。若显示红色,则是爆点,测量得到的值不符合标准要求;显示绿色,则是没爆点,测量得到的值在标准要求内。

 
 

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可以在爆点清单查看爆点记录和进行爆点整改

 

【总结】

 

    实测实量APP具有全量数据管理:根据施工过程,随时把各个阶段的实测数据全部录入系统,形成针对一个或多个项目的实测大数据库。便于做多维度的大数据分析。同时,集团客户可以随时查看项目各阶段的实测数据,做多项目的横向对比,实现对项目管控的实时、透明的精细化管理。

 

 

【特别鸣谢】

 
 

    在此,智检要特别感谢华润、龙湖、鲁能、阳光城、中建海峡等合作伙伴参与实测实量产品的研发与试用,感谢阳光城李自超、鲁能吕阳、徐向阳、华润置地叶勇、银城地产黄欢龙、中建海峡杨挺杰为产品提出宝贵意见。

 

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大福利来了!!!

 
 

      为回馈广大客户,智检推出“实测实量免费试点活动,只要是:TOP100的房地产企业以及智检的老客户们,可点击本文底部“阅读原文”报名申请成为第一批免费使用的客户,3月份内,智检将拿出20个免费项目给企业使用,先到先得!!!

 

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